Housing & Communities – Bài 8: Housing policy & social housing

nhà ở xã hội

homes owned by the state or a non-profit body and rented cheaply to people on low incomes

• Supporters argue that more social housing would reduce homelessness in large cities.Những người ủng hộ cho rằng thêm nhà ở xã hội sẽ giảm tình trạng vô gia cư ở các thành phố lớn.

Đồng nghĩa:

public housing

nhà ở do chính quyền địa phương cho thuê (Anh)

a house owned by a local council and rented to people at a low cost

• My grandparents raised five children in a small council house in the north of England.Ông bà tôi nuôi năm người con trong một căn nhà thuê của chính quyền địa phương ở miền bắc nước Anh.

Dạng từ:

council houses

Từ của Anh-Anh; căn hộ tương tự gọi là council flat.

nhà ở công (do nhà nước xây và quản lý)

homes built and managed by the government, usually for people with lower incomes

• In some countries, the majority of citizens live in public housing flats.Ở một số nước, đa số người dân sống trong căn hộ nhà ở công.

khu nhà ở (xây đồng loạt)

a large area of houses or flats built at the same time, often in a similar style

• A new housing estate has been built on the farmland just outside my village.Một khu nhà ở mới vừa được xây trên đất nông nghiệp ngay bên ngoài làng tôi.

Dạng từ:

housing estates

Anh-Anh; hay dùng giới từ on: live on a housing estate.

hiệp hội nhà ở (tổ chức phi lợi nhuận cho thuê nhà giá rẻ)

a non-profit organisation that builds or manages homes and rents them at low prices

• The flats are owned by a housing association, so the rent is well below the market rate.Các căn hộ thuộc sở hữu của một hiệp hội nhà ở nên giá thuê thấp hơn nhiều so với giá thị trường.

Dạng từ:

housing associations

chính sách nhà ở

a government's plans and decisions about building, owning and renting homes

• Effective housing policy must balance the needs of tenants, owners and builders.Một chính sách nhà ở hiệu quả phải cân bằng nhu cầu của người thuê, chủ nhà và nhà xây dựng.

Dạng từ:

housing policies

thị trường nhà ở

the buying and selling of homes, and the prices people pay for them

• A slowdown in the housing market can make it easier for first-time buyers to find a home.Thị trường nhà ở chững lại có thể giúp người mua nhà lần đầu dễ tìm nhà hơn.

Dạng từ:

housing markets

quỹ nhà ở (tổng số nhà hiện có)

all the homes that exist in a particular area or country

• Much of the city's housing stock was built more than sixty years ago and needs repair.Phần lớn quỹ nhà ở của thành phố được xây cách đây hơn sáu mươi năm và cần sửa chữa.

Không đếm được.

việc xây dựng nhà ở

the business or activity of building new homes

• Many economists believe that faster housebuilding is the only long-term answer to high prices.Nhiều nhà kinh tế tin rằng xây nhà nhanh hơn là lời giải dài hạn duy nhất cho giá cao.

Họ từ:

housebuilder (danh từ)

mới xây

recently built, so nobody has lived in it before

• New-build flats are often smaller than older properties, but they are cheaper to heat.Căn hộ mới xây thường nhỏ hơn nhà cũ nhưng sưởi ấm tốn ít hơn.

Anh-Anh; cũng dùng làm danh từ: a new-build.

lắp ghép (cấu kiện làm sẵn tại nhà máy)

made in sections in a factory and then put together quickly where it will stand

• Prefabricated homes can be put up in weeks rather than months.Nhà lắp ghép có thể dựng xong trong vài tuần thay vì vài tháng.

Họ từ:

prefab (danh từ)

giá rẻ, chi phí thấp

cheap to buy, rent or produce

• The city plans to build ten thousand low-cost homes for factory workers.Thành phố dự định xây mười nghìn căn nhà giá rẻ cho công nhân nhà máy.

đàng hoàng, đạt chuẩn

of an acceptable standard and good enough for people to live comfortably

• Everyone deserves a decent place to live, regardless of their income.Ai cũng xứng đáng có một chỗ ở đàng hoàng, bất kể thu nhập ra sao.

Phát âm /ˈdiːsnt/, đừng nhầm với descent /dɪˈsent/.

không thể ở được

not safe or good enough for people to live in

• After the earthquake, hundreds of homes were declared uninhabitable.Sau trận động đất, hàng trăm căn nhà bị tuyên bố không thể ở được.

Trái nghĩa:

habitable

Không phải 'không có người ở' (đó là uninhabited).

kiểm soát giá thuê nhà

a government rule that limits how much landlords can charge or raise the rent

• Critics claim that strict rent control discourages landlords from maintaining their properties.Người phản đối cho rằng kiểm soát giá thuê chặt chẽ khiến chủ nhà ngại bảo trì nhà.

Dạng từ:

rent controls

trợ cấp tiền nhà

money paid by the state to help people on low incomes pay their rent

• Without housing benefit, many low-income families could not afford to stay in the city.Nếu không có trợ cấp tiền nhà, nhiều gia đình thu nhập thấp không thể ở lại thành phố.

Thuật ngữ Anh-Anh; không đếm được.

quyền được ở ổn định lâu dài (không bị đuổi tuỳ tiện)

the legal right to keep living in a home without being forced out unfairly

• Longer contracts would give renters greater security of tenure.Hợp đồng dài hơn sẽ giúp người thuê nhà được ở ổn định hơn.

Họ từ:

tenure (danh từ)

chủ nhà làm ăn bất chính

a landlord who breaks the law, for example by renting out unsafe homes

• New fines are designed to punish rogue landlords who ignore safety rules.Các mức phạt mới nhằm trừng trị những chủ nhà bất chính phớt lờ quy định an toàn.

Dạng từ:

rogue landlords

(nhà) mua để cho thuê

describing a home bought as an investment in order to rent it out

• Some people blame buy-to-let investors for pushing up house prices.Một số người đổ lỗi cho giới đầu tư mua nhà để cho thuê vì đã đẩy giá nhà lên.

Thuật ngữ Anh-Anh.

cho thuê

to let someone use your home or room in return for money

• They rent out the ground floor to a young couple to help pay the bills.Họ cho một cặp vợ chồng trẻ thuê tầng trệt để có thêm tiền trang trải.

Đồng nghĩa:

let

Dạng từ:

rented out, renting out, rents out

nhà cho thuê ngắn ngày

a home rented to visitors for a few nights or weeks, often through a website

• In popular tourist areas, the growth of short-term rentals has reduced the supply of homes for locals.Ở các khu du lịch đông khách, sự bùng nổ nhà cho thuê ngắn ngày đã làm giảm nguồn nhà cho người dân địa phương.

Dạng từ:

short-term rentals

nhà thứ hai (nhà nghỉ, không ở thường xuyên)

a house that someone owns in addition to their main home, often used for holidays

• Some coastal villages are almost empty in winter because so many houses are second homes.Một số làng ven biển gần như vắng tanh vào mùa đông vì quá nhiều nhà là nhà thứ hai.

Dạng từ:

second homes

người đầu cơ

a person who buys property hoping to sell it later at a much higher price

• Speculators buying flats and leaving them empty can push prices out of reach for ordinary families.Giới đầu cơ mua căn hộ rồi bỏ trống có thể đẩy giá vượt khỏi tầm với của gia đình bình thường.

Họ từ:

speculate (động từ), speculation (danh từ)

Dạng từ:

speculators

đồng sở hữu (mua một phần, thuê phần còn lại)

a scheme in which you buy part of a home and pay rent on the rest

• Shared ownership schemes allow people on modest incomes to own part of their home.Chương trình đồng sở hữu cho phép người có thu nhập khiêm tốn sở hữu một phần căn nhà.